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【Insight】Breeze (Xin Yi) Sales over 2022-2023



以台北為主場的零售集團之一:微風,在信義商圈內有三家商場,微風信義、微風南山和微風松高,本篇將介紹與捷運市政府站3號出口共構的微風信義。


  微風信義為2016年初開幕,品牌以精品、流行時尚、香氛及餐飲為主,與微風廣場一樣主攻高端消費客群#吉客分析 彙整集團近五年及微風信義近二年營業額,分析其占比及趨勢。(歡迎點擊參閱 #吉客文 創造專屬接觸 | 微風信義 )



微風集團營業概覽


微風集團2018年至2023年,營收穩定成長 ( 2021年略受疫情影響 ),尤其在信義區的發展,2020年微風南山開幕,成為集團的一大亮點,與微風信義、微風松高共同帶動信義區的商業活力。


         2022年疫後營收大幅成長,尤其在在2023年集團營收達到新高346億元 ( 近五年新高 ),此外微風信義在集團營收中的占比,2022年的21.21%(70億元)增至22.25%(77億元)。


(資料來源:購物中心情報站|製圖:吉客分析)

2023 北台灣商場營業概覽


2023 北台灣營業額觀察,單店商場營業額跨越百億排行中,大都是精品百貨商場為主,前二名為台北101、台北Sogo復興館(營業額突破二百億),而微風信義為77


(資料來源:購物中心情報站|製圖:吉客分析)

商品組合


從招商業種占比觀察,根據官方網站資料 ( 2024.11.6 內容,更新詳情可參考 微風信義 官網 ),將業種分配比進行整理。


本篇將以商場的現況招商業種占比進行分析如下:


  • 門市總家數:103


(資料來源:微風信義 官方網站|製圖:吉客分析)

全台首家品牌列出:


  • 首家 : Van Cleef & Arpels、Proenza Schouler、EX NIHILO、平城苑東京燒肉、樂天皇朝、心潮飯店。

  • 獨家 : Molton Brown、Ground Y、DOUBLE TAKE。




微風信義 佔全台商場貢獻比


以經濟部統計處公布的「全台百貨公司業」營業額為市場總產值,綜合分析其所占比例及兩年的營運情況。


以下視覺化圖表說明:


資料來源:經濟部統計處 及【註】|製圖:吉客分析


  • 2022 年營業額70億,該年度佔全台百貨公司業 1.76% 之貢獻比,根據 報導 2022年對購物激增的需求推動了奢侈品銷售,而微風信義精品皆為台灣旗艦店等級或是A級店。尤其在微風信義之夜會推出許多活動來吸引VIP,以珠寶品牌 Van Cleef & Arpels 梵克雅寶表現亮眼,推出微風獨家腕表及Perles d’été高級珠寶洋溢海洋氣息,而精品品牌 LOUIS VUITTON、Salvatore Ferragamo針對高端消費族群提供珍稀材質商品訂製服務,DIOR MEN 、FENDI 推出獨家商品。


  • 2023年全台百貨公司業的產值達到最高:4,492 億;微風信義 貢獻比為 1.74%,根據 報導 微風信義的策略持續深化其精品定位,並進一步引入獨家旗艦店,引進了Molton Brown、Ground Y、DOUBLE TAKE...等品牌,此外根據 報導 ,微風信義之夜 Van Cleef & Arpels 梵克雅寶推出最新高級珠寶系列獨家展售,在精品部分,因購買年齡層下降,品牌邀請偶像代言,提高關注度及流量,吸引年輕世代的目光。

 


 


【註】微風信義 各年度資料來源整理

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