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【Insight】Honhui Plaza Sales over 2 Years (2021 - 2022)

已更新:2月6日



新北市都市發展計畫中,板橋區已經發展相當成熟,而鄰近的「新莊副都心」生活圈為後起新星,內已有許多新建案及大型商場 - 宏匯廣場。(歡迎點擊參閱 #吉客文 All-In-One。全方位生活型態 | 新莊宏匯廣場 )


宏匯廣場於2020年9月26日開幕,為宏匯企業集團【註1】投資的新莊捷運BOT案,擁有3.1萬坪的商場空間,並獨家引進日本娛樂品牌 - 索尼音樂集團旗下表演場館「Zepp New Taipei」、萬代南夢宮遊藝虛擬實境體驗樂園「VR ZONE」,#吉客分析 將彙整近二年營業額,簡單提出開幕至今的變化。



2022 北台灣商場營業概覽


2022 年單店商場營業額跨越百億排行中,大都是精品百貨商場為主,前二名為坐落在台中七期商圈 - 新光三越台中店及台中大遠百(營業額突破二百億)。(相關內容可點擊 商場分析台灣主要商場 2020-2022 年度營收概覽


而北台灣2022年營業觀察,宏匯廣場 營業額35億。


(資料來源:購物中心情報站、【註2】|製圖:吉客分析)


商品組合


從招商業種占比觀察,根據官方網站資料 ( 2023.11.10 內容,更新詳情可參考 宏匯廣場 官網 ),將業種分配比進行整理。


本篇將以商場的現況招商業種占比進行分析如下:


  • 門市總家數:266

(資料來源:宏匯廣場 官方網站|製圖:吉客分析)

將目前全台獨家、首家品牌列出:


  • 獨家 : VR ZONE、Zepp New Taipei

  • 首家 : SUNMAI BURGER 麥漢堡、樂蝦拉麵家、傳說的元氣丼屋



宏匯廣場 佔全台商場貢獻比


以經濟部統計處公布的「全台百貨公司業」營業額為市場總產值,綜合分析其所占比例及兩年的營運情況。


以下視覺化圖表說明:


(資料來源:經濟部統計處、【註2】|製圖:吉客分析)

  • 2021 年營業額22億,該年度佔全台百貨公司業 0.64% 之貢獻比,根據 好房網 報導,宏匯廣場9萬多名會員資料的分析,主要以新莊地區民眾為主,其餘為三重、蘆洲、板橋,土城、林口...等,透過居家生活、親子幼童、餐廳品牌...吸引在地區域的家庭客,同時也增加休閒娛樂體驗,打造為多元的社交地點。

  • 2022年全台百貨公司業的產值達到最高:3,946 億;宏匯廣場 貢獻比為 0.89%,其年增率為59.09%,而根據 PChome新聞 報導,在2023年全館64多個櫃位改裝,引進42家新品牌、22家店升級,鎖定六大業種 : 輕奢珠寶、日系女裝、休閒潮牌、兒童婦幼、精緻生活、話題餐飲,預估業績將再成長45%。



 

【註1】(資料來源:中時)宏匯集團於年初(2/23)取得交通部鐵道局辦理的「高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」最優申請人,由宏匯、環球購物中心共組的宏匯企業聯盟已與交通部舉辦簽約典禮。全案分二期進行開發,第一期為地上26層的複合式商辦大樓及站區廣場,1至3層規劃為車站型智能商場,4樓以上為辦公空間,預計於116年取得使用執照;第二期為地上40層複合式商辦大樓,預計於118年完工。


土地面積約1.5萬坪,最大總樓地板面積約3.24萬坪,宏匯企業聯盟預計投入155億元,以未來之心Gateway Plaza為開發定位,塑造國際級建築及景觀設計塑造門戶新地標。



【註2】宏匯廣場 各年度資料來源整理

  1. 2022年 聯合新聞網

  2. 2021年 United Daily News

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