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【Insight】Dayeh Takashimaya Sales over 5 Years(2018-2022)

已更新:2月2日



先前提到台北市高消費商圈之一 - 天母,早期因許多外國駐台人員關係有著濃濃的異國風,本篇介紹商圈內一間老牌商場 - 大葉高島屋。(歡迎點擊參閱 #吉客文 服務天母的老牌商場 | 大葉高島屋 )


大葉高島屋於1994年開業,由台灣大葉集團與日本高島屋合作成立 ( 現今由大葉集團接手,僅保有品牌授權權利及技術合作 ),共有地上12樓、地下3層 ( 零售區域為B1 - 5F、12F ),品牌以餐飲、流行時尚、兒童、居家用品及超市為主,滿足當地居民生活、休閒上的所需,#吉客分析 將彙整其近五年營業額,包括在疫情期間的變化。



2022 北台灣商場營業概覽


2022 年單店商場營業額跨越百億排行中,大都是精品百貨商場為主,前二名為坐落在台中七期商圈 - 新光三越台中店及台中大遠百(營業額突破二百億)。(相關內容可點擊 Mall's FactTaiwan's 20 Shopping Complexes Sales (2020-2022)


而北台灣2022年營業觀察,大葉高島屋 營業額44.8億。

(資料來源:購物中心情報站、今週刊|製圖:吉客分析)



商品組合


從招商業種占比觀察,根據官方網站資料 ( 2023.8.22 內容,更新詳情可參考 大葉高島屋 官網 ),將業種分配比進行整理。



本篇將以商場的現況招商業種占比進行分析如下:


  • 門市總家數:265


(資料來源:大葉高島屋 官方網站|製圖:吉客分析)



大葉高島屋 佔全台商場貢獻比


以經濟部統計處公布的「全台百貨公司業」營業額為市場總產值,綜合分析其所占比例,並從年同比率觀察其近五年來的營運情況。


以下視覺化圖表說明:



(資料來源:經濟部統計處、【備註】|製圖:吉客分析)


#吉客分析 從上圖可知:


  • 2022年營業額 44.8億,為近五年最高營業額。(占比則是第二高,有 1.14% 之貢獻比)

根據 中時新聞網 報導


天母商圈百貨元祖大葉高島屋百貨,2021年逆勢啟動改造計畫,為營運樓層更集中,規劃讓28年歷史的高島屋百貨舊建築擴大營業規模,地下一樓拆掉螺旋手扶梯,重改裝保有不少天母人兒時記憶的水族館,除了硬體改造,以引進每一樓層一餐廳、一主題物販來加長留客時間,包括去年12月引進「SUPER GOLF」、泰國香氛「BATH&BLOOM」、平價牛排皇廚一品、深夜食堂藏王極上鍋物...等,今年2022年3月登場還有麻古茶坊、壽司郎等...新餐廳,預期約十家,可望挹注全年業績上看38億元、年成長5%。

  • 以近年年同比來看,2021年受疫情影響,看到2021年全台百貨公司業年減率為 -3.25%,但大葉高島屋 為年增率 11.11%,高於整體市場 14.36%。

  • 2022年全台百貨公司業的產值達到最高:3,946 億;大葉高島屋 營業額為 44.8億,其年增率為近五年最高 24.44%,高於整體市場 9.26%。


 

【備註】

各年度資料來源整理

  1. 2022年 今週刊

  2. 2021年 Yahoo新聞網

  3. 2020年、2019年 吉客分析資料蒐集。

  4. 2018年 中時新聞網

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