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【Insight】FE SOGO Dept. Store (Dunhua) Sales over 5 Years (2018-2022)

已更新:2月2日




位於台北市東區商圈 - 遠東 Sogo(忠孝館),忠孝館於1987年11月開業,營業樓層包括地上13層~地下2層,遠東Sogo百貨為第一間進入東區商圈的商場 ( 後續為敦化館、復興館 ),與部分百貨一樣主攻女性市場 ( 化妝品、珠寶、女鞋、服飾...等 ),尤其在化妝品業續相當驚人,更是有著「美妝天后宮」之稱,本篇 #吉客分析 將彙整其近五年營業額,包括在疫情期間的變化。



2022 商場營業概覽


從 2022 年全台商場營業排行觀察,Sogo 忠孝館排行第十一,係以非精品帶動營收而突破百億之商場,老台北人以忠誠消費的購買力支持Sogo 忠孝館的營業表現。



(資料來源:購物中心情報站|製圖:吉客分析)



商品組合


從招商業種占比觀察,根據官方網站資料 ( 2023.6.13 內容,更新詳情可參考 Sogo忠孝館官網 ),將業種分配比進行整理。


本篇將以商場的現況招商業種占比進行分析如下:


  • 專櫃/門市總家數:622


(資料來源:Sogo忠孝館 官方網站|製圖:吉客分析)



Sogo忠孝館佔全台商場貢獻比


以經濟部統計處公布的「全台百貨公司業」營業額為市場總產值,綜合分析其所占比例,並從年同比率觀察其近五年來的營運情況。


以下視覺化圖表說明:



(資料來源:經濟部統計處、【備註】|製圖:吉客分析)



#吉客分析 從上圖可知:


  • 2018年營業額 135億,佔全台百貨公司業 3.97% 之貢獻比,為近五年最高營業額且最高占比,此外更是業界指標,穩站高坪效龍頭寶座。


根據 中時新聞網 報導:


2018年台北忠孝店年營業額達135億元,每坪創造超過100萬元坪效,為全台百貨業最高坪效紀錄。以化妝品天后宮的忠孝館一樓化妝品專區,坪數雖僅200坪,但一年營業額高達30億元;若以周年慶目標12.5億元,創造每坪1,500萬元業績效益;另8、9樓居家家電樓層改裝,也以高客單帶動高坪效,此外,2、3樓珠寶黃金銷售亦出現200萬高客單,以超高業績、超高坪效雄踞業界20年,成為業界指標。

  • 以近五年年同比來看,2019至2021年皆負的,2019年年減率為 -12.59% ( 近五年最低年減率 ),而到了2020年受到疫情影響,持續年減率 -3.25%,但穩住坪效龍頭。


根據 數位時代 報導:


「全台百貨坪效王」的遠東SOGO忠孝館,雖然沒有精品櫃位,2020年每坪創造高達120萬元營收,其中化妝品區更是黃金地段,去年一樓化妝品業績達28.2億元,2021年將挑戰30億元,而為維持百貨坪效王的地位,遠東SOGO董事長黃晴雯表示,今年忠孝館化妝品區將進行30年來首度大改裝,1~2樓已如火如荼進行改裝中。

  • 2022年全台百貨公司業的產值達到最高:3,946 億;Sogo忠孝館營業額為 110億 ( 佔全台百貨公司業 2.79% 之貢獻比,為近五年最低貢獻比 ),其年增率為 5.77% ( 近五年最高年增率 ) ,但營業表現低於整體市場 9.41%。



 

【備註】

各年度資料來源整理

  1. 2022年、2021年、2020年、2019年 購物中心情報站

  2. 2018年 Yahoo新聞

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