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【Insight】Global Mall(Zhonghe)Sales over 4 Years (2019-2022)

已更新:2月2日



環球購物中心(Global Mall)是冠德建設轉投資創立的連鎖購物中心,店型分為全客中大型與車站型購物中心兩類,目前在台北市、新北市、桃園市、高雄市和屏東縣共有8間分店,本篇將介紹第一家 - 中和店。( 以下簡稱 環球中和店 )。


環球中和店於2005年12月開幕,位於新北市中和區,共分為地上6層及地下2層 ( 零售區域為 1F~4F、B2 ),結合購物、休閒娛樂、餐飲、親子...等服務,#吉客分析 將彙整其近四年營業額,包括在疫情期間的變化



2022 北台灣商場營業概覽


2022 年單店商場營業額跨越百億排行中,大都是精品百貨商場為主,前二名為坐落在台中七期商圈 - 新光三越台中店及台中大遠百(營業額突破二百億)。(相關內容可點擊 Mall's FactTaiwan's 20 Shopping Complexes Sales (2020-2022)


而北台灣2022年營業觀察,環球中和店 營業額52億,透過在地經營並定位出自己風格的社區型商場,滿足地方商圈的客層。



(資料來源:購物中心情報站|製圖:吉客分析)



商品組合


從招商業種占比觀察,根據官方網站資料 ( 2023.8.15 內容,更新詳情可參考 環球中和店 官網 ),將業種分配比進行整理。


本篇將以商場的現況招商業種占比進行分析如下:

  • 門市總家數:233


(資料來源:環球中和店 官方網站|製圖:吉客分析)



環球中和店 佔全台商場貢獻比


以經濟部統計處公布的「全台百貨公司業」營業額為市場總產值,綜合分析其所占比例,並從年同比率觀察其近四年來的營運情況。


以下視覺化圖表說明:


(資料來源:經濟部統計處、購物中心情報站|製圖:吉客分析)


#吉客分析 從上圖可知:

  • 2022年營業額 52億,為近四年最高營業額。(亦是占比第一,有 1.32% 之貢獻比)

根據 Yahoo新聞網經濟日報 報導:


冠德 (2520-TW) 轉投資環球購物中心表示,疫情趨緩後下半年業績快速復甦,第四季已年成長 30% 以上,並接近 2019 年的疫前水準,目標明 (2023) 年總業績成長 15%,而會員數力拚從目前的 100 萬名一口氣衝上 150 萬名。隨著內需力大爆發,至第四季業績已年增超過 30%,既有店也成長逾 20%。其中,餐飲因去年衰退最多,今年的反彈力道更強,平均增幅超過 30%,同時,北部店娛樂業態、服飾類、電影等均明顯復甦。
此外不單從坪效思考,而是從生活中的心占率為考量,創造黏著度,疫情期間人與人之間少了許多接觸,如今疫情趨緩,顧客將從居家、虛擬網路解放,更享受實境體驗。因此落實「體驗經濟」模式,以中和環球購物中心 7 月就推出 300 場夏令營活動,像是小小農夫、魚菜共生製造所,吸引超過 3000 名消費者參與,主攻親子客群。

  • 以近年年同比來看,2021年受疫情影響,看到2021年全台百貨公司業年減率為 -3.25%,環球中和店 為近四年最低年減率 -5.62% ( 營業額42億,亦為近四年最低 )。

  • 2022年全台百貨公司業的產值達到最高:3,946 億;環球中和店營業額為 52億,其年增率為近四年最高 23.81%,高於整體市場 8.63%。



 

【備註】

各年度資料來源整理

  1. 2022年 、2021年 購物中心情報站

  2. 2020年、2019年 吉客分析資料蒐集。

文章: Blog2_Post
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