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【Insight】Gloria Outlet Sales over Years (2019-2023)

已更新:2月27日



台灣目前有七家大型 Outlet【註1】 ,開放空間、商品優惠,是大眾、家庭逛街、聚會的新選擇,而桃園華泰為目前台灣最大Outlet,由國泰人壽與華泰大飯店企業集團合作開發,並由華泰大飯店企業集團管理【註2】。


         前文「桃園華泰 Outlet 近5年營業額 (2016-2021) ,本文延續觀察國境解封後的變化,#吉客分析 彙整 2019 - 2023 近五年營業額,並與三井林口及台中Outlet 之營業額予以比較。



2023 台灣百億營收商場概覽


從 2023 年全台商場營業超過百億之排行觀知,桃園華泰 Outlet 列第十 : 122億,以區域型Outlet 躋身於正品精品商場之間,表現出色,其主要原因也是擁有28個全台Outlet獨家品牌,而精品占一半以上(如:Gucci、Prada、Balenciaga、Celine、Loewe 等)。



(資料來源:【註3】|製圖:吉客分析)


再與三井林口及台中Outlet 營業額比較,可看出桃園華泰逐年成長且大幅領先。



(資料來源:【註3】|製圖:吉客分析)


招商品牌組合 ( 2022 vs 2024 )


從招商業種占比觀察,根據官方網站資料 ( 2024/2/22 內容,更新詳情可參考 桃園華泰 Outlet 官網 ),將業種分配比進行整理。


本篇將以商場的現況招商業種占比進行分析如下:


  • 2024/2/22 整理門市總家數:270


(資料來源:桃園華泰 官方網站|製圖:吉客分析)

根據2022/5/4 #吉客分析 彙整之品牌業種及品牌數,可看出2024年運動休閒品牌家數從30家提升為44家,根據 經濟日報 報導:


受惠於國際旅客增加,其中新加坡消費者佔比最高,有近三倍成長、馬來西亞消費者也多了一倍,再來是泰國以及越南,推測可能是先前推廣南向政策。而新馬客人購買精品為主,泰國為運動用品,因台灣價格實惠,也比對方國家來得便宜,因此2024年運動品牌將再增加,希望面積擴大一倍以上,並計畫引進兩至三個精品大咖。

且運動品牌也成為提高營業績效的主力,未來將擴大營業面積,因為:


運動商品為工廠直接量產,屬於高庫存產業,希望透過Outlet清庫存。擴大面積也讓業績成長兩至三成。


桃園華泰 佔全台商場貢獻比


以經濟部統計處公布的「全台百貨公司業」營業額為市場總產值,綜合分析其所占比例及五年的營運情況。


以下視覺化圖表說明:


(資料來源:經濟部統計處|製圖:吉客分析)



  • 2023年全台百貨公司業的產值達到最高:4,492 億;桃園華泰Outlet 營業額122億,該年度佔全台百貨公司業 2.72% 之貢獻比 ( 營業額與貢獻比為近五年最高 ),再從同比來看,全台百貨公司業年增率為 13.84%,桃園華泰Outlet 為年增率 18.4%,營業表現高於整體市場 4.56%。

  • 以近年年同比來看,2021年受疫情影響,全台百貨公司業年減率為 -3.25%,桃園華泰Outle為年減率 -8.4%,該年度為近五年最低年減率 ( 營業額84億,亦為近五年最低 ),營業表現低於整體市場 5.15%。


 

 


【註1】台灣目前七家大型 Outlet

依區域列出:(可點擊連結吉客文)


【註2】華泰大飯店集團為1972年從自家鐵工廠出發,配合當時政府的觀光發展策略,在北市用心打造了一座座建築、飯店,後續一路由西向東延伸至南台灣,以飯店為基石後,慢慢擴展至餐飲及百貨零售業...等


【註3】桃園華泰 Outlet 各年度資料來源整理

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