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【Insight】T.S.(Tainan Spinning) Mall Sales over 4 Years (2019-2022)

已更新:2月2日



位於台南的大型購物中心 - 南紡購物中心,由台南紡織與統一集團合資開發與經營,全區共分四期 : 第一期於2015年2月11日開幕 ( 以流行時尚、美妝及運動休閒為主 )、第二期於2021年3月31日開幕(增加餐飲、娛樂);後續仍會有第三期精品百貨及第四期住商混合大樓。


南紡購物中心為全台首家KTV進駐,也是台南電影影廳最多的購物中心,可說集購物、娛樂、餐飲、休閒為一身,相當吸引年輕、家庭客群來消費,本篇將彙整其近四年營業額,來看後疫情的變化。



2022 全台商場營業排行


從 2022 年南台灣商場營業排行觀察, 南紡購物中心 排名第五 ( 營收來到86.7億 ),但與前三名 : 新光三越台南新天地、漢神巨蛋及漢神百貨,三家高端精品百貨、商場有著約40 至 86 億差,不過未來三期精品品牌進駐後可望再提升。



(資料來源:【備註】|製圖:吉客分析)



商品組合


從招商業種占比觀察,根據 官方網站資料 ( 2023.3.28 內容,更新詳情可參考 南紡購物中心 官網 ),將業種分配比進行整理,彙整其業種分配比如下:


本篇將以商場的現況招商業種占比進行分析如下:


  • 南紡購物中心一期 門市總家數:371

  • 南紡購物中心二期 門市總家數:29


(資料來源:南紡購物中心 官方網站|製圖:吉客分析)



南紡購物中心佔全台貢獻比


瞭解以上趨勢,再以經濟部統計處公布的「全台百貨公司業」營業額為市場總產值,綜合分析其所占比例,並從年同比率觀察其近四年來的營運情況。


以下分別以視覺化圖表說明:


  • 2019 年營業額60億,該年度佔全台百貨公司業 1.69% 之貢獻比,營業額及貢獻比為近年最低,反而2020年受到疫情影響下營業額仍有62億 ( 年增率3.33% )。

週年慶是各大商場、百貨提升營業額利器,#吉客分析 根據 中時新聞網 得知2022年週年慶活動。


南紡購物中心展開「閃耀8週年慶」,首次聯合國際知名化妝品、快時尚、時尚家居品牌及指定店櫃推出滿仟送佰回饋,期間還有會員卡、聯名卡、指定業種加碼、滿額集心送等活動,消費最高可享滿6000元送1200元,高達20%的現金回饋為台南百貨業之冠

  • 以近年年同比來看都為正值 ( 並都高於整體市場 ),尤其2021年年增率為 19.35%,營業表現高於整體市場 22.6%

  • 2022年全台百貨公司業的產值達到最高:3,946 億; 南紡購物中心營業額為近年最高 86.7 億 ( 貢獻比為 2.2%,亦為近年最高 ),其年增率為 17.16%,營業表現高於整體市場 2.58%。


(資料來源:經濟部統計處、【備註】|製圖:吉客分析)




 

【備註】

各年度資料來源整理

  1. 2022年 維基百科

  2. 2021年 蘋果新聞網

  3. 2020年、2019年 東森新聞

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